在河北省张家口市，曾经的“老破旧”小区正经历着一场美丽的蜕变。从万全区的万盛苑到赤城县的黄金局家属院，一个个老旧小区在改造中焕发出新的活力，成为居民心中的美丽家园。这些改变不仅体现在环境美化和基础设施的完善，更在于居民生活质量的显著提升。

据统计，截至2023年，张家口市已完成647个老旧小区的改造工作，总投资额达到34亿余元，直接惠及26万余人。改造工作覆盖了从基础设施到公共服务的方方面面，包括老旧管网的更新、外墙保温的改造、增设地上停车位、健身场所和绿地等，全方位提升了居民的居住条件和生活环境，增强了城市的整体魅力。

今年，张家口市继续推进老旧小区改造，目标涵盖41个小区，涉及3366户居民，计划投入改造资金1.42亿元。改造内容不仅包括基础设施的升级，还将重点关注养老、助餐、托幼等民生需求，鼓励加装电梯，以适应老龄化社会的需要。同时，响应国家绿色出行号召，电动自行车充电桩的建设被列入必改内容，确保了改造项目的前瞻性和实用性。

张家口市在改造过程中，构建了政府统筹、街道办事处组织、社区居委会实施、居民参与以及市场介入的工作机制，形成了成熟的改造模式。通过“3个80%”的指标要求，即小区80%以上的居民同意才能纳入改造计划，改造方案需经80%以上的居民同意才可实施，改造效果须获80%以上的居民认可才能组织竣工验收，确保了改造工作的民主性和有效性。

为了保证改造后的小区能够持续保持良好的状态，张家口市在改造过程中同步建立健全长效管理机制。通过引入专业化物业管理和创新服务模式，确保了改造小区的持续良好运营。特别是对于无物业的老旧小区，通过国有物业公司兜底管理，实现了物业服务的全覆盖，有效解决了物业管理缺失的问题，保障了改造成果的长期有效，为居民提供了更为舒适、安全的居住环境。

通过这一系列举措，张家口市向全国乃至世界展示了地方政府在民生改善领域的决心和能力，也为其他城市提供了宝贵的经验借鉴。张家口市的老旧小区改造工作，不仅是对城市面貌的重塑，更是对居民幸福感的深刻提升，是民生工程中的重要篇章。

此报道内容源自《河北日报》的报导。

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